Ипотека и маткапитал: проект об упрощении оформления жилья в общую собственность прошел Госдуму
В Законе об ипотеке уточнят: получателю сертификата на маткапитал, его супругу (супруге) не нужно согласие залогодержателя, чтобы оформить жилье в общую собственность, например, этой семейной пары и детей. Речь идет о помещении, которое куплено, построено или реконструировано за счет маткапитала либо его части и останется в залоге до момента погашения регистрационной записи об ипотеке (ст. 2 проекта).
Новшество вступит в силу со дня опубликования закона (ч. 1 ст. 3 проекта).
Есть и другое изменение.
Документ: Проект Федерального закона N 396291-8
Бюллетень для голосования в АО и ООО: утверждены требования к проверке простой электронной подписи
С 1 сентября 2027 года компании - организаторы голосований будут проверять через спецсервис ЕСИА простые ЭП, которыми заверены бюллетени или их сканы. Речь идет о голосованиях на заседаниях общего собрания акционеров или участников ООО. Доступ к ресурсу предоставит Минцифры.
Сервис позволит верифицировать простую ЭП, ключ которой находится в ЕСИА не менее 5 лет. Этому не помешает даже замена ключа после подписания документа. Последний тоже должен храниться в ЕСИА.
Компания получит цифровые результаты проверки с указанием в том числе ее даты и времени.
Напомним, заверять бюллетени (их сканы) простой ЭП можно будет при соблюдении ряда условий с 1 сентября 2027 года.
Документы: Постановление Правительства РФ от 18.06.2025 N 912
Как провести заседание общего собрания акционеров с дистанционным участием
Как провести заседание общего собрания участников ООО с дистанционным участием
ПМЭФ в 2025 году: президент озвучил новые подходы к развитию бизнеса
На пленарном заседании XXVIII Петербургского международного экономического форума глава государства обозначил ряд важных задач. Среди них такие:
- перейти к экономике высоких зарплат за счет повышения производительности труда и качества рабочих мест. Трудовое законодательство скоро донастроят;
- к 2030 году почти вдвое сократить сроки присоединения к электросетям;
- к тому же году более чем в полтора раза снизить время на подготовку и подачу документов при уплате налогов;
- ускорить внедрение цифрового рубля в широкий оборот;
- ввести новую систему налогообложения общепита - с фиксированной ставкой НДС;
- расширить возможности кредитования под залог товарных знаков и патентов;
- подготовить долгосрочную стратегию развития креативной экономики. Это касается таких сфер, как архитектура, дизайн, кино, музыка, издательская деятельность, выпуск ПО и т.д.;
- перевести "в цифру" весь транспортный контур России с помощью Национальной цифровой транспортно-логистической платформы. Эксперимент по ее внедрению уже провели;
- к 2030 году отремонтировать не менее 1000 старинных зданий, усадеб и др. При этих объектах нужно открывать музеи, просветительские и выставочные центры, гостиницы и т.п. Для этого предложено, в частности, объединить ресурсы двух программ льготных кредитов по созданию туристической инфраструктуры и сохранению объектов культурного наследия.
Документ: Информация с сайта Президента РФ от 20.06.2025 (http://kremlin.ru/events/president/news/77222)
Мораторий на ответственность застройщиков по ДДУ правительство продлило до 31 декабря 2025 года
Продлено действие особенностей применения санкций за то, что застройщик нарушает обязательства по договору участия в долевом строительстве. По 31 декабря 2025 года включительно нельзя, в частности, начислять:
- неустойку за просрочку передачи дольщику объекта строительства;
- неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд;
- штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.
По требованиям об уплате ряда санкций и о возмещении убытков, предъявленным до 1 января 2025 года, у застройщиков теперь есть отсрочка до конца года.
Отметим, что это уже не первое продление моратория.
Документ: Постановление Правительства РФ от 19.06.2025 N 925